1996〜2006年築, 専有面積56.07㎡〜76.07㎡の平均販売価格
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アイディーコート西船橋
千葉県船橋市葛飾町二丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩5分
2001年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
5,035万円
76.2万円/㎡
3,428
4,500
5,571
6,643
AI査定結果
推定相場価格
5,035万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,500万円〜5,571万円
68.1万円/㎡〜84.3万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年9月24日
アイディーコート西船橋
5,299万円（80.2万円/㎡）/ 2階 / 66.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は67.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 5,299万円 | 80.2万円 | 2階 | 66.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/09/11 | 5,499万円 | 83.2万円 | 2階 | 66.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/09 | 3,980万円 | 60.2万円 | 2階 | 66.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/10 | 4,080万円 | 61.8万円 | 2階 | 66.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/10 | 4,180万円 | 63.3万円 | 2階 | 66.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 3,780万円 | 55.8万円 | 1階 | 67.77㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は73.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | アイディーコート西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅5分 | 5,299万円 | 80.2万円 | 66.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/02 | ライオンズステーションプラザ下総中山 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 3,780万円 | 65.7万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/22 | スクエアマークス 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 6,499万円 | 87.4万円 | 74.35㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 7階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2026/06/03 | プレジャー・ガーデン下総中山弐番館 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 4,480万円 | 61.9万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/21 | プラウド下総中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅4分 | 6,480万円 | 90.5万円 | 71.58㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/29 | ヒルクレスト下総中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅7分 | 3,980万円 | 60.2万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/25 | ライオンズマンション下総中山第3 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 4,699万円 | 76.7万円 | 61.3㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2026/08/26 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 4,798万円 | 63.9万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2026/07/12 | メイツフナバシウエストハウス 船橋市二子町 | 下総中山駅9分 | 5,580万円 | 79.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/09 | プレジャー・ガーデン下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅7分 | 4,580万円 | 70.9万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2026/08/30 | ディアコート下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 4,980万円 | 74.8万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2026/05/21 | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅7分 | 3,680万円 | 60.5万円 | 60.85㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2025/05/07 | コニファーコート西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 5,199万円 | 70.2万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2026/09/02 | びゅうパルク下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 6,480万円 | 91.4万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 84戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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